Helhedsplanen for afdeling 213 på Midgårdsvej omfatter en gennemgribende renovering af 180almene familieboliger fra slutningen af 1960’erne. Projektet forlængerbygningernes levetid og løfter boligkvaliteten gennem en samlet indsats, hvor arkitektur, teknik og landskab tænkes i sammenhæng. Projektet arbejder udfra DGNB’s principper for bæredygtighed.

Facader og gavle nedbrydes og genopføres med nye skalmure, ekstra isolering og forbedret fugtsikring, mens tage efterisoleres og forberedes til solceller. Eksisterende altaner fjernes helt, for at eliminere kuldebroer og nye altaner tilfører boligerne lys, udsyn og et tættere samspil mellem inde og ude, og ventilationsløsninger med varmegenvinding skaber stabile temperaturer og et sundere indeklima.

Landskabet spiller en aktiv rolle i projektet. Regnvand håndteres synligt i forsænkede haverum og grønne lavninger, der kan rumme op til 1.200 m³ vand og samtidigdanner rekreative gårdrum med ophold, leg og varieret beplantning. Hvor der tidligere var faste belægninger og ensartede plæner, opstår nu grønne rum, der forandrer sig med vejret og styrker biodiversiteten.

Projektet gennemføres med fuld beboerdemokratisk inddragelse, hvor dialog, tryghed og tydelig kommunikation sikrer ejerskab og sammenhæng mellem fysiske løsninger og hverdagsliv.

‍