
Afdeling 29 gennemgår en omfattende renovering og transformering, hvor eksisterende boliger og uderum gennemrenoveres. Helhedsplanens intentioner er at fremtidssikre afdelingen som et attraktivt valg for beboerne i en bynær, almenboligforening.
Afdelingen skal kunne tilbyde boliger og uderum til alle livets faser og være et sted, mankan være stolt af at bo. Alle boliger renoveres med nye tekniske installationer, nye badeværelser og nye køkkener. I udvalgte basisrenoverede boliger skabes der desuden gennemlysning og kig gennemboligen ved at flytte køkkenet og åbne entreen op. I opgange med tilgængelige boliger etableres elevator. hertil etableres i alt 20 nye ungdomsboliger på taget af 2 blokke.
Den eksisterende tagkonstruktion og grå facadeplader fjernes og dele af dem genanvendes, som beklædning til de nye ungdomsboliger. De oprindelige blokkes form og materialitet genskabes med nye facader i varierende teglnuancerfra blok til blok. Beboernes ønske om mere lys på altaner og i boligen efterleves ved at nedbryde brystninger ved indeliggende altaner. Med slankere altanlukninger, placeret dybt i murhullerne, genskabes den oprindelige rytme i facaden. Nye altaner og værn i perforeret metal underbygger den oprindelige horisontalitet. Eksisterende lukkede gavle åbnes op med vinduer og karnapper. Opgange og indgangssituationer gøres mere transparente, og der etableres en klar identitetsgivende karakter med grafik og særlige materialevalg som træ ved opgangsdøre og overdækninger. Derved løftes afdelingen fra en grå, ensartet og tidsubestemt boligmasse til et kvarter med karakter og stærke klassiske materialeholdninger.
Bygherre
Boligkontoret Århus
Adresse
Type
Fase 1 for totalrenovering af almen boligbebyggelse i Aarhus N.
Ydelse
Arkitektrådgivning i delt rådgivning. Udarbejdelse af helhedsplan for renovering og nybyg, brugerinddragelse, beboerinformation og -afstemning, skitsering, projektering af renoveringsprojekt, projekteringsledelse, DGNB-screening og -rådgivning, udbud i hovedentreprise, fagtilsyn og projektopfølgning.
Areal
218 renoverede boliger, herunder 60 tilgængelige boliger, samt nybyg af 20 nye ungdomsboliger og ombygning af eksisterende døgninstitution til 6 boliger / 21.000 m²
Byggesum
292 mio. kr. inkl. moms
Tilknyttede rådgivere
Kuben, Norconsult, Labland (FLÅK)
År
2019 - 2027
Præmiering
Foto og film
Telefon
+45 53 74 40 13
km@pluskontoret.dk
Telefon
+45 53 74 40 12
nnr@pluskontoret.dk