Afd. 29, Kalmargade

Genskabelse af det oprindelige arkitektoniske udtryk

Afdeling 29 gennemgår en omfattende renovering og transformering, hvor eksisterende boliger og uderum gennemrenoveres. Helhedsplanens intentioner er at fremtidssikre afdelingen som et attraktivt valg for beboerne i en bynær, almenboligforening.  

 

Afdelingen skal kunne tilbyde boliger og uderum til alle livets faser og være et sted, mankan være stolt af at bo.  Alle boliger renoveres med nye tekniske installationer, nye badeværelser og nye køkkener. I udvalgte basisrenoverede boliger skabes der desuden gennemlysning og kig gennemboligen ved at flytte køkkenet og åbne entreen op. I opgange med tilgængelige boliger etableres elevator. hertil etableres i alt 20 nye ungdomsboliger på taget af 2 blokke.

 

Den eksisterende tagkonstruktion og grå facadeplader fjernes og dele af dem genanvendes, som beklædning til de nye ungdomsboliger. De oprindelige blokkes form og materialitet genskabes med nye facader i varierende teglnuancerfra blok til blok. Beboernes ønske om mere lys på altaner og i boligen efterleves ved at nedbryde brystninger ved indeliggende altaner. Med slankere altanlukninger, placeret dybt i murhullerne, genskabes den oprindelige rytme i facaden. Nye altaner og værn i perforeret metal underbygger den oprindelige horisontalitet. Eksisterende lukkede gavle åbnes op med vinduer og karnapper. Opgange og indgangssituationer gøres mere transparente, og der etableres en klar identitetsgivende karakter med grafik og særlige materialevalg som træ ved opgangsdøre og overdækninger. Derved løftes afdelingen fra en grå, ensartet og tidsubestemt boligmasse til et kvarter med karakter og stærke klassiske materialeholdninger.

Bygherre

Boligkontoret Århus

Adresse

Type

Fase 1 for totalrenovering af almen boligbebyggelse i Aarhus N.

Ydelse

Arkitektrådgivning i delt rådgivning. Udarbejdelse af helhedsplan for renovering og nybyg, brugerinddragelse, beboerinformation og -afstemning, skitsering, projektering af renoveringsprojekt, projekteringsledelse, DGNB-screening og -rådgivning, udbud i hovedentreprise, fagtilsyn og projektopfølgning.

Areal

218 renoverede boliger, herunder 60 tilgængelige boliger, samt nybyg af 20 nye ungdomsboliger og ombygning af eksisterende døgninstitution til 6 boliger / 21.000 m²

Byggesum

292 mio. kr. inkl. moms

Tilknyttede rådgivere

Kuben, Norconsult, Labland (FLÅK)

År

2019 - 2027

Præmiering

Foto og film

No items found.

Ræk ud hvis du vil vide mere om vores projekter

Kasper Møller

Partner, Cand. scient i Arkitektur og bygningskonstruktør

Ledelse

Telefon

+45 53 74 40 13

Email

km@pluskontoret.dk

Nicolai N. Rahdarian

Bygningskonstruktør

Telefon

+45 53 74 40 12

Email

nnr@pluskontoret.dk