
Gellerupparken gennemgår en flerårig områdeomdannelse, hvor nærværende projekt omhandler fem markante boligblokke, der renoveres og gentænkes. De eksisterende bygninger, opført i en tid med fokus på funktion og gentagelse, får nyt liv gennem præcise og nøje udvalgtearkitektoniske greb. Transformationen tager afsæt i en række gennemførte pilotprojekter, der har fungeret som teknisk due diligence. Her har eksperimenter med nye boligtyper, åbninger og ankomstforhold skabt værdifuld viden om både muligheder og udfordringer i det eksisterende byggeri.
Indvendig tbliver boligerne tilpasset nutidens behov. Nogle opdateres med nye overflader, badeværelser og tekniske installationer, mens andre transformeres til helt nye boligformer, herunder tilgængelighedsboliger. De arkitektoniske løsninger skaber bedre dagslys, højere fleksibilitet og et tættere samspil mellem inde og ude.
Ambitionen har været, at renoveringen skal indeholde så mange bæredygtige tiltag som muligt – både de målbare og de oplevelsesmæssige. Krav og mål for bæredygtighed var en del af udbudsmaterialet og har været med til at sikre, at projektet gennemføres på et højt bæredygtighedsniveau. Materialer genanvendes, hvor det er muligt, og byggestrukturen bearbejdes nænsomt, så de oprindelige kvaliteter får lov at træde tydeligere frem.
Bygherre
Brabrand Boligforening
Adresse
Type
Totalrenovering af 5 blokke i almen boligbebyggelse og etablering af nye boligtyper, herunder tilgængelighedsboliger og opgradering af udearealer.
Ydelse
Bygherrerådgivning pba. af helhedsplan. Udbudsstrategi, markedsundersøgelse, udbud i Totalentreprise, licitation, brugerproces, afklaring af genhusningsproces, beboerinddragelse, bæredygtighedsrådgivning, bygherretilsyn, aflevering, 1. års gennemgang.
Areal
842 boliger / 66.456 m²
Byggesum
730 mio. kr. ekskl. moms
Tilknyttede rådgivere
VITA Rådgivende Ingeniører
År
2022-2030
Præmiering
Foto og film
Jesper Balleby og Anders Kavin
Telefon
+45 53 74 40 13
km@pluskontoret.dk
Telefon
+45 53 74 40 11
pm@pluskontoret.dk